地籍調査の効果について

地籍調査が終わると、土地に関する基礎資料が整備され広範囲に利用ができます。地籍調査は、より効率的な土地の利活用に役立てる調査ですので、土地の利活用においてさまざまな効果が期待できます。

地籍調査の主な効果

地籍調査を行うと、次のような効果があります。

1. 災害復旧の迅速化
   地震や水害などの災害が起こった際に、地籍調査が事前に行われていれば、土地の元の位置を容易に確認することができるため、迅速に復旧工事を進められます。境界確定を一から行う必要もなくなるので、コストの削減にもつながります。
2. 境界紛争の防止
   地籍調査で土地の境界を明確にしておくことで、境界紛争を未然に防ぐことができます。
3. 安全な土地取引
   正確な土地情報が登記簿に反映されることで、安心して土地の取引ができるため、経済活動全体の円滑化・活性化につながります。
4. 公共事業の効率化
   道路整備をはじめとする公共工事などにおいても、地籍調査が行われていれば、事前の調査や測量に費やす多大な時間と費用の削減にもつながるので、より円滑に進めることができます。
5. 税の適正化
   地籍調査を行うと、土地の面積が正確に測量され記録もされるため、固定資産税を適正な面積で課税することができます。